地主・大家さん向け　セミナー・イベント企画します！！天下布武～あるＦＰ、不動産コンサルタントの活動記録/ウェブリブログ

地主・大家さん向け　セミナー・イベント企画します！！

<< 作成日時： 2005/07/28 21:08 >>

不動産投資関連で講師を依頼されたイベント続きであちこちに行ってます。　週末から、三重県津市、静岡県浜松市で、ダイワハウス、JAとぴあ浜松さんの顧客、組合員向けの研修会でした。

三重でのイベントでは、近年過熱気味の不動産投資の世界から、今後の方向性に関して、専門家としての意見を。　最近よく話してる”地主・大家サバイバル”という概念から講演しました。　東京や大都市で、一部見られる過熱感なんかを事例を交えて。。

浜松でのイベントでは、平成１９年からの政令指定都市移行で、特定市の市街化区域内農地として、宅地並課税となることへの地主さんとしての対策、過去の事例などを講演。　ちょうど今年の4月から静岡市が政令指定都市へ移行したので、静岡市さんから参考資料を頂き資料も作成しました。

どちらのイベントでもお客さまの方が関心度の高い内容だったと見え、公園終了後の個別相談も結構有りましたね。　　どちらのイベントも主催者の目的もさることながら、私としても普段から、地主さん、大家さんにお伝えしたいこと、知っておいて欲しいことを講演のテーマにしているので、講演をきいてくれた方に少しでもお役立ちできる部分があれば嬉しく思います。（いつも、一時間半くらいの講演終了後には汗びっしょりなんです。。）

この二つのイベントを終えていくつか興味深いことが見えてきた。

１．顧客以上に、主催者側の方が真剣に聞いていること。
手前味噌だが、JAの担当者、ハウスメーカーの営業マンにとっても役立つ話かもしれない。　普段、お客さまと接っしている担当であれば、今回の講演内容に近い話しは、当然語れて当たり前？、知っておいて欲しい内容！かもしれません。　結構、セールストークの宝庫かも。。

２．静岡市、浜松市などの政令指定都市での地主・大家さんは大変ホット！やはり固定資産税は何倍～１０倍以上になり、生産緑地など従来とは異なるスキームの導入など、地主さんにとっては大変悩ましい問題が多いですからね。

‥ということで、最後は宣伝っぽくなっちゃいますが（笑）。。

１．　不動産会社、ハウスメーカー、JA、信託銀行さんなどの職員向け研修の企画運営いたします。　地主さん、大家さん向けのイベント、講師、研修歴は全国でトップクラス（多分？）の実績、経験有り。　地主・大家さんが聞きたいことは、‥なことですよ。。

２．静岡、浜松で地主さん、大家さん向けイベント、セミナーの企画、講師派遣いたします。　全国的にもトップレベルのホットな地域のひとつではないでしょうか？　　生産緑地法の適用で宅地化農地も増えることが予想されます。　地主・大家さんの悩みを解消するためのJA、ハウスメーカー、建設会社からのイベントなど。。　

私以外にも、ユニークな？講師陣が何人も居ますので、ご関心のある方はどうぞお問合せ下さい！
有限会社FPパートナーズ